Bauland u. Immobilien in der Schweiz

Wir haben Zugang zu einem exclusiven Portfolio von Objekten, die grösstenteils nicht am freien Markt erhältlich sind, und teilweise maklerfrei angeboten werden. Sollte für Sie das passende Objekt nicht dabei sein, suchen wir in Ihrem Auftrag und gemäss Ihren Bedürfnissen das passende Objekt.

Bauland für Gewerbe
In der Schweiz haben wir in unterschiedlichen Kantonen Zugang zu voll erschlossenen Gewerbegrundstücken in attraktiven Industriegebieten mit bis zu 100'000 qm Fläche. Daneben kennen wir genehmigungsfähige Standorte für Produktionsbetriebe in unterschiedlichen Branchen.

Gewerbebeliegenschaften
Für Investoren, die gerne ein fertiges Objekt im besten Zustand übernehmen wollen, stehen Gewerbeliegenschaften in verschiedenen Grössen und Preislagen zur Auswahl.

Hotels
Für Investoren aus dem Tourismusbereich haben wir Zugang zu einer Reihe von Hotels und Seminarhotels an besten Lagen und in verschiedenen Grössen.

Bauland für Wohnbau
Möchten Sie ein Einfamilienhaus oder eine exclusive Villa erstellen, die vielleicht sogar Seesicht aufweisen soll? Dann suchen wir gerne für Sie das passende Grundstück. Einfacher Baugrund für ein Einfamilienhaus in der Agglomeration ist ab CHF 130.-- per qm erhältlich. Gute Lagen mit Seesicht kosten von CHF 1'500.-- bis CHF 3'000.--. Wirkliche Toplagen mit Seeanstoss liegen teilweise weit darüber.

Einfamilienhäuser / Villen
Für private Wohnzwecke sind neuere Einfamilienhäuser an ruhigen Wohnlagen in den Schweizer Agglomerationen schon ab ca. CHF 650'000.-- erhältlich. Sehr vereinzelt sind schöne Villen mit Seeischt in unterschiedlichen Preislagen ab ca. CHF 3.0 mio. im Angebot. Exclusive Objekte beginnen bei CHF 6-7 mio. und können weit über CHF 10 mio. kosten. Für Ihren Bedarf handeln wir mit allen Beteiligten die besten Bedingungen für den Kauf oder die Miete aus.

Wohnen mit Seesicht
Viele unserer ausländischen Interessenten und Kunden, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder eine Villa suchen, denken zuerst an ein Objekt mit Seesicht oder sogar mit Seeanstoss. Solche Objekte sind am Vierwaldstättersee, Zugersee, Ägerisee, Lauerzersee, Sarnersee, Walensee, Greifensee, Zürichsee, Thunersee, Brienzersee oder auch auf der Schweizer Seite des Bodensee verfügbar.

Da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt, sind so genannte „Schnäppchen“ nicht verfügbar. Die Objekte sind rar und teuer. Mit Seesicht oder sogar mit Seeanstoss sind sie eine Kostbarkeit. Damit erklärt sich, warum Gute Objekte nur selten inseriert werden. Entsprechend hoch sind auch die Aufschläge, die für solche Lagen verlangt werden:

Lage ohne Seesicht = 100%
Lage mit beschränkter Seesicht ca. 120%
Lage mit unbeschränkter Seesicht ca. 150%
Lage mit Seeanstoss > 150%

Wegen des geringen Angebotes ist es nicht verwunderlich, dass gerade die besten Lagen mit Seesicht oder Seeanstoss bei früheren Preiseinbrüchen immer werthaltig geblieben sind. Und nur diese hochwertigen Immobilien haben seit jeher eine konstante Wertsteigerung. Diese Situation wird vor allem am Vierwaldstättersee, am Zugersee, am Zürichsee und an anderen Seelagen nahe grösserer Städte festgestellt.

Eigentumswohnungen in einem gehobenen Standard an guter Lage nahe der Ballungszentran kosten min. CHF 6'000.-- pro qm Wohnfläche. Für absolute Toplagen mit Seesicht, Ruhe und luxuriösem Innenausbau werden CHF 14'000.-- und mehr pro qm verlangt und bezahlt.

Baugrundstücke (> 1'000 qm) und vor allem grosse Grundstücke (> 2‘500 qm) sind schwer zu finden. Solche mit Seesicht oder Seeanstoss für den Bau einer Villa, eines Mehrfamilienhauses oder eines gastronomischen Objektes sind nur mit grossem Aufwand zu realistischen Preisen zu identifizieren. Desshalb werden für die wenigen noch verfügbaren Angebote sehr solide Preise verlangt. Uns ist ein ca. 10‘000 qm grosses Grundstück am Vierwaldstättersee mit direktem Seeanstoss an traumhafter, unverbaubarer Lage bekannt, welches für fast CHF 3‘000,-- per qm angeboten wird. Dazu erfolgt die Auflage, dass nur eine Villa, nicht aber ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen erstellt werden darf.

Villen und Eigentumswohnungen mit Seesicht oder Seeanstoss sind meist schon vor ihrer Fertigstellung ab Plan verkauft und oft nicht einmal inseriert. Auch wird immer häufiger ein Kapitalnachweis verlangt, ehe die Eigentümer überhaupt in Verkaufsverhandlungen treten.

Sollten Sie Interesse an einer hochwertigen Liegenschaft in der Schweiz haben, sprechen Sie uns bitte an. Gerne werden wir für Sie tätig und sind sicher, auch für Ihre Bedürfnisse das passende Angebot präsentieren zu können.

BVMW Geschäftsstelle Zug

Gewerbegrundstücke bis 100'000 qm

Villa 750 qm Wohnfläche mit Schwimmhalle

Perfekte Seesicht